דו"ח בדיקת הבית האם הוא קביל במערכת המשפט?

דוח בדיקת הבית מהווה גם בתור חוות דעת הנדסית לבית המשפט אשר משתמשים בו משקי בית רבים,
עסקים ויזמים כהוכחה אל מצב הנכס והדירה לרבות אפיון של הליקויים והנזקין בנכס.
אנו רואים מקרים רבים בהם ויכוחים וחיכוכים אל מול הקבלן ו/או הגוף המוכר מגיעים אל בית המשפט,
ולכן ישנה צורך בחוות דעת אשר תהיינה קבילה בערכאות אלו.
אנו מאמינים שיש לכם לא מעט שאלות אודות דו"ח בדק בית
ועל הקבילות שלו במערכת המשפטית – בדיוק לשם כך אנשי המקצוע של לוטם הנדסה פה לעשות לכם סדר.

מתי אנו נרצה לערוך חוות דעת הנדסית?

אנשים רבים תוהים מתי אנו נרצה לבצע חוות דעת הנדסית, הלכה למעשה כאשר אנחנו יורדים לעובי הקורה אנו למדים כי אין זמן מדויק בו אנו נרצה לערוך בדק בית.
אנו יכולים לבצע בדק בית גם שנים לאחר רכישת הדירה ו/או בצורה ייעודית לשם קבלת חוות דעת הנדסית לבית המשפט.
חוות דעת הנדסית עוזרת לנו להבין ומשקפת עבורנו את כל הנזקים, הכשלים והליקויים אשר נמצאו בדירה בזמן שבו בוצעה הבדיקה.
מטרת הבדיקה היא להוכיח מעל לכל ספק סביר כי ליקוים אלו היו עוד לפני כניסתכם לנכס –
לכן ההמלצה הרווחת היא לבצע בדיקת בדק בית בסמוך לרכישת הדירה על מנת לקבל תמונת מצב מקיפה ומהימנה ככל האפשר.

מתי חוות דעת הנדסית (בדק בית) תהיה קבילה?

אנו למדים כי דו"ח בדק בית (חוות דעת הנדסית) הינה קבילה בין כתלי בית המשפט, יחד עם זאת חוות דעת זו צריכה לעמוד במספר היבטים:

• הצהרה משפטית של הבודק – אחד הדברים הראשונים אשר מכשירים דו"ח בדק בית וחוות דעת הנדסית בפן המשפטי תהיה הצהרה משפטית של הבודק.
  בהצהרה זו מצהיר הבודק שחוות הדעת הינה שווה לעדות לכל דבר ועניין בבית מהשפט.
• הצהרה מקצועית – בעל המקצוע אשר בדק את הבית יפרט את הותק, הניסיון המקצועי והמוניטין שלו בעולם ההנדסה ובדק הבית.
  כמו כן יציין את כל הכלים, הבדיקות והמלאכות אשר נעשו לשם הגעה אל ממצאי חוות הדעת ההנדסית.
• חתימת מהנדס – לאחר הצהרות משפטיות ומקצועיות יש לצרף חתימה של מהנדס ו/או הנדסאי אשר הוסמך לבצע חוות דעת הנדסית לבדק בית לצד שמו המלא,
  חתימה ומספר הרישיון ההנדסי שלו.
  תוכלו לבדוק ברשם המהנדסים והאדריכלים שבעל המקצוע איתו אתם מדברים אכן יכול לחתום על המסמכים.

חשוב לציין שחוות דעת הנדסית צריכה להיעשות על ידי גורם מקצועי,
מיומן ובעל מוניטין בתחום – גורם זה ידע איך לגשת בצורה נכונה אל המלאכה,
לייצג את האינטרסים שלכם ולהפיק חוות דעת מהימנה ככל האפשר.

דוח בדק בית – לוטם שירותי הנדסה

חברת לוטם שירותי הנדסה מתמחה בהנדסה אזרחית לרבות דוח בדק בית וחוות דעת הנדסית המיועדים לערכאות משפטיות.
אנו מזמינים אתכם להצטרף אל חוג לקוחותינו המונה אלפי לקוחות פזורים ברחבי הארץ אשר ליווינו אותם ללא לאות במהלך הסוגיה המשפטית.
בוחרים נכון, בוחרים לוטם שירותי הנדסה.