בדיקה ע"י מהנדס מוסמך – בטוח להיכנס לדירה

מזל טוב! הגעתם לרגע המרגש בחייכם ואתם עומדים להיכנס לדירה החדשה שרכשתם.
הכל נראה חלומי ומובטח, בדיוק כמו בפלייר שקיבלתם מהקבלן עוד שהפרויקט היה רק בגדר רעיון.
אתם נכנסים לדירה מלאים באופטימיות אך כבר בימים הראשונים אתם מגלים כמה ליקויים שאינם מסתדרים עם העובדה שזו דירה חדשה מקבלן.
פתאום אתם מגלים סדקים בקירות, בעיות רטיבות עם הגשם הראשון ונדמה שהמרפסת לא כל כך ישרה.
כן, כל זה בהחלט יכול לקרות גם אם רכשתם דירה חדשה מקבלן וברוב המקרים –ניתן לגלות רק 20% מהליקויים בזמן מסירת הדירה.
גילוי מאוחר של ליקויים עלול לגרור עלויות כספיות מיותרות והתעסקות בתיקונים במקום להתרווח וליהנות מהדירה החדשה.
זו בדיוק הסיבה מדוע כדאי לכם לעשות בדק בית ע"י מהנדס מוסמך,
שיאפשר לכם לדעת בדיוק מהם הליקויים בדירה החדשה ולדרוש מהקבלן שיתקן אותם לפני שאתם נכנסים לגור בה.

הכל בפרטים הקטנים – מה בודק המהנדס?

בדיקת בדק בית משתנה כאמור בין דירות חדשות מקבלן לדירות יד שנייה, לפניכם חלק מהבדיקות הנפוצות:

• בדיקת צנרת – הבדיקה הנפוצה ביותר היא בדיקת רטיבות וצנרת הבית.
  למרות שגם דיירי הבית יכולים לזהות בעצמם רטיבות,
  לעיתים יכולה להיווצר רטיבות נסתרת או בעיות בצנרת שרק מהנדס מוסמך עם ציוד מקצועי יכול לזהות.
• בדיקת איטום – אם בגשם הראשון אתם מגלים שעבודת האיטום בדירה החדשה לא מי יודע מה, זה קצת מאוחר מדיי.
  מהנדס יבחן את עבודת האיטום כחלק מהבדיקה ויחסוך מכם חורף רטוב.
• בדירה מקבלן בודקים ומשווים האם הדירה תואמת את מפרט המכר (מפרט המתאר את תוכניות הדירה)
  והאם השתמשו בחומרים לבנייה עליהם הוסכם מראש.

דירה יד שנייה – לא נכנסים לפני שבודקים, וזה בדוק

אם החלטתם לקנות רכב יד שנייה זה דיי ברור שתרצו לקחת את הרכב למוסך לבדיקה מקיפה בטרם הרכישה,
אז כשאתם סוגרים את עסקת חייכם למה שתרצו לוותר על בדיקה מקצועית שכזו?
דירה יד שנייה יכולה להיראות מרשימה מבחוץ, צבועה, נקייה ומזמינה אבל מה קורה בפנים?
בתהליך ביקורת מבנים המבוצעת ע"י מהנדס מוסמך תוכלו לוודא שכל מערכות הבית תקינות (או לא) ולהחליט האם משתלם וכדאי לכם לקנות את הבית.
לפתוח את ברז המים בעצמכם ולהרגיש בטוחים זה בהחלט לא מספיק,
ולכן רצוי שמהנדס יבחן היטב את כל מערכות הבית ויגיש לכם דוח מסודר ומפורט,
שיחסוך לכם עוגמת נפש והוצאות כספיות על תיקונים בעתיד.

מה עושים עם תוצאות הבדיקה? הרווח כולו שלכם

קיבלתם דוח מלא בנתונים חשובים על כל הסריקות והבדיקות שבוצעו בנכס המיוחל.
עכשיו לאחר שאתם יודעים שמהנדס עבר בצורה יסודית על כל הדירה ויש בידכם את כל הנתונים תוכלו להחליט האם משתלם לכם לרכוש את הנכס או לוותר עליו.
אם חוות הדעת התקבלה בנוגע לדירה חדשה מקבלן – תוכלו לפנות אליו בבקשה לתקן את הליקויים עד היעד שהוגדר מראש.
באם יש צורך, תוכלו לפנות לבית משפט עם הדוח ולדרוש את מה שמגיע לכם.

לוטם שירותי הנדסה – בודקים שבחרת נכון

כניסה לדירה חדשה, בין אם מקבלן או מיד שנייה זה לא רק רגע מרגש בחייכם – אלא תחילתו של מסע חדש וארוך טווח.
כדי להבטיח שאתם עוברים לגור בבית שמספיק בטוח עבורכם ועבור יקירכם חשוב לבצע בדיקות מקיפות ויסודיות ע"י חברה מקצועית, אמינה ומנוסה.
לוטם שירותי הנדסה מתמחים בביצוע בדיקות מסוג זה ויסייעו לכם להימנע מגילויים מפתיעים של ליקויים בדירה, עוגמת נפש, נזקים והוצאות כספיות מיותרות.